Så här hyr du ut din husbil
Om du funderar på att hyra ut din husbil står den förmodligen stilla större delen av året. Under den tiden kan den generera intäkter istället för att fortsätta att medföra kostnader.
Jag bygger själv husbilar, hyr ut dem och pratar varje dag både med ägare och med resenärer som hyr dem. Därför bygger allt du kommer att läsa nedan på verkliga erfarenheter och inte på teori.
Under de senaste åren har jag sett vilka tvivel som är vanligast, vilka misstag nyblivna fastighetsägare ofta begår och hur man organiserar uthyrningen för att få in intäkter utan onödiga komplikationer.
Är det värt att hyra en husbil?
I de flesta fall, ja.
En husbil medför fortfarande kostnader även om den inte används: försäkring, underhåll, skatter, oljebyten och andra regelbundna servicebesök. Dessutom tappar den i värde med tiden.
Om du väljer att hyra ut lägenheten under de perioder då du inte använder den kan hyresintäkterna täcka en stor del av dessa kostnader.
I många fall räcker det med en enda bra hyresmånad under högsäsongen för att täcka försäkringen, underhållet och en stor del av de årliga kostnaderna.
Husbilen förblir din hela tiden. Du bestämmer själv när du vill använda den för dina egna resor och när du vill göra den tillgänglig för uthyrning.
Vad händer om en kund skadar min husbil?
Det är den fråga som praktiskt taget alla fastighetsägare ställer mig.
Innan jag började arbeta inom husbilsbranschen arbetade jag i över tio år med uthyrning av bostäder. Därför känner jag väl till de farhågor som alla fastighetsägare har innan de anförtror sin egendom till någon annan.
Verkligheten brukar vara mycket lugnare än vi föreställer oss.
Jag föredrar att utgå från faktiska siffror.
En av mina husbilar var uthyrd 95 dagar mellan den 7 augusti och den 31 december.
Under den tiden inträffade endast två mindre incidenter.
Vid en av uthyrningarna snuddade en kund vid en gren när han manövrerade. Reparationen kostade 150 € och täcktes helt av depositionen.
I ett annat fall uppstod en liten spricka i ett takfönster. Eftersom det inte påverkade dess funktion bestämde jag mig för att byta ut det senare i samband med att jag installerade en ny modell.
I en annan husbil behövde man bara byta ut den lilla plastlåset på ett fönster. Delen kostade cirka 10 € och bytet tog knappt några minuter.
Det inträffade inga allvarliga olyckor.
Det finns också något som jag har lärt mig genom åren.
Många fastighetsägare föreställer sig sina kunder på ett helt annat sätt än de egentligen är.
De flesta som hyr en husbil söker natur, lugn och möjligheten att resa i sin egen takt. Därför behandlar de oftast fordonet med stor respekt, medvetna om att det inte bara är en bil, utan någon annans hem på hjul.
Med åren har jag kunnat konstatera att allvarliga skador är mycket mer sällsynta än vad de flesta hyresvärdar föreställer sig innan de hyr ut sin bostad för första gången.
Om du vill se de husbilar som redan hyrs ut via LSR365 kan du besöka vår katalog över husbilar och campingbilar.
Ska du hyra den på egen hand eller ta hjälp?
Varje fastighetsägare bestämmer själv i vilken utsträckning han eller hon vill engagera sig i förvaltningen av uthyrningen.
Den främsta funktionen hos LSR365 är att hitta kunder till din husbil.
Du lägger upp din husbil på LSR365 och jag sköter marknadsföringen och tar emot bokningar. När bokningen är bekräftad pratar du direkt med kunden, överlämnar husbilen, tar emot den när resan är slut och sköter resten av processen.
För många fastighetsägare räcker det redan med detta format.
Om du senare vill delegera en del av arbetet kan du alltid lägga till nya tjänster.
Varför väljer fastighetsägare LSR365?
Det främsta syftet med LSR365 är att hjälpa dig att hitta kunder till din husbil.
Om du vill kan samarbetet stanna vid just det.
Men när du behöver det kan du gradvis införa andra tjänster utan att behöva ändra ditt arbetssätt helt och hållet.
Marknadsföring av din husbil
- hjälp med att fastställa den lämpligaste hyresnivån;
- professionella fotografier;
- professionell video om husbilen;
- skapande av en video som förklarar hur fordonet fungerar för kunderna.
Tilläggstjänster
- rådgivning för att välja den mest lämpliga försäkringen Försäkring för hyrhusbilar rekommendationer om GPS-system;
- möjlighet att förvara husbilen på vår anläggning;
- lämning och hämtning av husbilen;
- stöd under hela uthyrningsprocessen.
Förbättringar för din husbil
Ägare som samarbetar med LSR365 får särskilda villkor för att göra förbättringar på sina fordon.
Om du vill öka den elektriska räckvidden, installera fler solpaneler, lägga till ny utrustning eller göra husbilen klar för säsongen eller för försäljning, kan jag också hjälpa dig.
Mitt mål är inte bara att hitta kunder, utan också att hjälpa dig att öka intäkterna från din husbil och göra den allt mer attraktiv för resenärer. Om du vill veta hur det här projektet kom till och varför jag bestämde mig för att hjälpa även andra ägare kan du läsa Historien om LSR365.
Ett samarbete som växer tillsammans med dig
Det är inte nödvändigt att teckna alla tjänster redan från första dagen.
De flesta företagare börjar helt enkelt med att söka efter fler kunder.
Med tiden är det vissa som efterfrågar professionella fotografier, andra spelar in en informationsvideo till resenärerna, ytterligare andra föredrar att förvara husbilen hos oss och andra väljer att även överlåta överlämningen och hämtningen av fordonet till oss.
Du bestämmer själv vilka tjänster du behöver vid varje tillfälle.
Om dina behov förändras i framtiden kan du lägga till nya tjänster när du vill.
Även om du själv sköter uthyrningen kan du alltid räkna med mig för att få svar på dina frågor, förbättra din husbil eller förbereda den inför nästa säsong.
Jag ser detta projekt som ett långsiktigt samarbete. Ju bättre din husbil är förberedd, desto nöjdare blir resenärerna och desto större är chansen att få nya bokningar. Det är en situation som gynnar båda parter.
Vanliga frågor
Kan jag fortsätta att använda min husbil?
Ja. Du bestämmer själv vilka datum du vill boka för dina egna resor och vilka som ska vara tillgängliga för uthyrning.
Är det obligatoriskt att anlita en helhetslösning för förvaltningen?
Nej.
De flesta företagare börjar med att endast använda LSR365 för att hitta kunder. Om du i framtiden behöver mer hjälp kan du lägga till ytterligare tjänster.
Kan jag ändra samarbetsformen senare?
Ja.
Du kan när som helst lägga till tjänster som förvaring, leverans och upphämtning av husbilen eller andra tillval.
Kan ni hjälpa mig att göra husbilen klar för uthyrning?
Ja.
Jag kan hjälpa dig med bilder, videor, rekommendationer och praktiska tips för att öka dina chanser att få bokningar.
Kan ni också hjälpa mig om jag vill sälja min husbil?
Ja.
Om du bestämmer dig för att sälja den kan jag hjälpa dig att göra den i ordning så att den blir mer attraktiv för framtida köpare.
Vill du börja hyra ut din husbil?
Om du funderar på att hyra ut din husbil eller bara vill få svar på några frågor, hör av dig till mig via WhatsApp.
Även om du ännu inte är säker på om du vill hyra ut den, svarar jag gärna på dina frågor, hjälper dig att bedöma dess potential och förklarar vilken samarbetsform som passar bäst just för dig.
Du kan också besöka vår katalog över husbilar och campingbilar för att se vilka fordon som redan ingår i LSR365.